隨著氣候變遷影響，台灣近年豪雨與颱風事件頻繁，不少建築物外牆出現龜裂、滲水等情形。營建與建築維護專家提醒，外牆防水工程不僅攸關居住安全，也與建築物壽命息息相關，應定期檢測並及早維護，以避免後續產生高額修繕費用。
根據營建署統計，住宅滲漏為國內建築物常見的糾紛之一，尤其以外牆滲水最為普遍。當外牆長期暴露於風吹日曬與雨水侵蝕，若缺乏良好的防水層或未即時修補裂縫，容易造成雨水滲入室內，進而引發壁癌、油漆剝落，甚至影響結構安全。
大世界防水工程行陳老闆指出：「我們常接獲住戶通報外牆滲漏問題，許多案例都是因為建物年久未做檢測，直到雨水持續滲入才發現。此時修繕往往比預防來得費時費力，也增加了住戶的經濟負擔。」
外牆防水維護建議
專業技師建議，外牆防水的維護方式包括：
- 定期檢查外牆表面：觀察是否有裂縫、磁磚脫落或鼓起現象。
- 防水層修補或重施工：針對老舊建物應重新施作完整的防水層。
- 搭配塗料或保護層：提升建築物抵抗紫外線與酸雨的能力。
陳老闆強調，防水工程並非一次性施工即可長期無虞，應依照建物年限與使用狀況，進行周期性檢測與補強，「這樣才能確保建築物在台灣多雨潮濕的環境下維持良好狀態，避免住戶因滲漏問題影響生活品質。」
專家呼籲，台灣位處亞熱帶地區，颱風豪雨對建築外牆的影響不可小覷，唯有透過專業防水規劃與持續維護，才能確保居住安全與建物壽命。
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